HINTS

不動産の売却時には、様々な諸経費が必要となります。
ここでは不動産売却時に必要な諸経費や税金についてご紹介させていただきます。

• 不動産仲介に支払い仲介手数料
• 譲渡税：売却によって売却益が出た場合、所得税・住民税がかかります。
• 登記費用：ローンが残っている時などの抵当権抹消登記費用、司法書士への報酬など
• 引越し費用など引き渡し時に発生する諸経費

不動産を売却し、譲渡駅が出た場合、譲渡駅に対して所得税や住民税が発生します。土地や建物を売却して得た金額から、不動産の購入代金や購入にかかった経費と、売却にかかった経費を差し引いた金額を「譲渡所得」といいます。

税金や確定申告の方法などについて、詳しい情報は国税庁ホームページにてご確認いただけます。